# คู่มือการใช้งาน Bidtify

> คู่มือการใช้งาน Bidtify ระบบค้นหาทรัพย์ขายทอดตลาดจากกรมบังคับคดี พร้อมแผนที่ ปฏิทินนัดขาย การแจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ และสถิติพื้นที่

ที่มา: https://docs.bidtify.com/

[Bidtify](https://bidtify.com) ช่วยค้นหาทรัพย์ขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีจากทุกสำนักงานในที่เดียว ดูบนแผนที่ วางแผนตามปฏิทินนัดขาย และรับแจ้งเตือนเมื่อมีทรัพย์ใหม่ในย่านที่สนใจ คู่มือนี้อธิบายทุกฟีเจอร์ทีละขั้นตอน

## เริ่มต้นที่ไหนดี

1. [สมัครสมาชิกและยืนยันอีเมล](https://docs.bidtify.com/getting-started/sign-up/) ฟรี ใช้อีเมลหรือบัญชี Google
2. [รู้จักหน้าจอ Bidtify](https://docs.bidtify.com/getting-started/interface/) เมนู ปุ่ม และฟีเจอร์ที่ล็อกตามแพ็กเกจ
3. [ค้นหาทรัพย์ด้วยตัวกรอง](https://docs.bidtify.com/search/filters/) ตามจังหวัด อำเภอ ประเภททรัพย์ และวันนัดขาย
4. [วาดพื้นที่แจ้งเตือน](https://docs.bidtify.com/alerts/saved-areas/) เพื่อรับแจ้งเมื่อมีทรัพย์ใหม่ในย่านที่สนใจ

## อยากทำอะไร

- **หาทรัพย์ในย่านที่สนใจ** → [แผนที่ทรัพย์](https://docs.bidtify.com/map/overview/) หรือ [ทรัพย์ใกล้ฉัน](https://docs.bidtify.com/search/nearby/)
- **หาทรัพย์ในงบที่มี** → [ตัวกรองขั้นสูง](https://docs.bidtify.com/search/advanced-filters/)
- **ตรวจทรัพย์ก่อนประมูล** → [รายละเอียดทรัพย์](https://docs.bidtify.com/case-detail/overview/) และ [เช็กลิสต์ตรวจสอบก่อนประมูล](https://docs.bidtify.com/case-detail/checklist/)
- **เลือกระหว่างหลายทรัพย์** → [เปรียบเทียบทรัพย์](https://docs.bidtify.com/compare/)
- **ติดตามทรัพย์ที่สนใจจนถึงวันประมูล** → [ทรัพย์ที่ติดตาม](https://docs.bidtify.com/follow-up/) และ [ปฏิทินนัดขาย](https://docs.bidtify.com/calendar/)
- **ดูว่าย่านไหนทรัพย์ขายยากหรือราคาถูก** → [Heatmap](https://docs.bidtify.com/map/heatmap/) และ [สถิติพื้นที่](https://docs.bidtify.com/area-stats/)

## แพ็กเกจของ Bidtify

ดูข้อมูลทรัพย์รายตัวได้ฟรีทุกแพ็กเกจ เพราะข้อมูลประกาศขายเป็นข้อมูลสาธารณะของกรมบังคับคดี Bidtify คิดค่าบริการเฉพาะเครื่องมือค้นหา วิเคราะห์ และแจ้งเตือน

| ฟีเจอร์ | Free | Pro | Expert |
|---|---|---|---|
| ราคา | ฟรี | ฿490 / 30 วัน | ฿1,490 / 30 วัน |
| ค้นหาทรัพย์และดูรายละเอียดทรัพย์รายตัว | มี | มี | มี |
| แผนที่ (หมุด) และปฏิทินนัดขาย | มี | มี | มี |
| พื้นที่แจ้งเตือน (แห่ง) | 1 | 10 | 30 |
| ทรัพย์ที่ติดตาม (รายการ) | 10 | 100 | ไม่จำกัด |
| เปรียบเทียบทรัพย์พร้อมกัน (รายการ) | 2 | 5 | 10 |
| แจ้งเตือนในแอป | สรุปรายวัน (เช้าวันถัดไป) | แจ้งเตือนทันทีคืนที่พบทรัพย์ใหม่ | แจ้งเตือนทันทีคืนที่พบทรัพย์ใหม่ |
| แจ้งเตือนทางอีเมลและ LINE | ไม่มี | มี | มี |
| ตัวกรองขั้นสูง (ราคา, เนื้อที่, ฿/ตร.วา, เงินวางประกัน) | ไม่มี | มี | มี |
| ค้นหาตามรัศมี และ Heatmap | ไม่มี | มี | มี |
| ตัวกรอง "ขายไม่ออกอย่างน้อย N ครั้ง" | ไม่มี | ไม่มี | มี |
| เงื่อนไขการแจ้งเตือนต่อพื้นที่ | ไม่มี | ไม่มี | มี |
| สถิติพื้นที่ (Area Stats) | ไม่มี | ไม่มี | มี |

ราคา ณ วันที่ 2026-10-25 ราคาปัจจุบันดูได้ที่ https://bidtify.com/pricing

รายละเอียดเพิ่มเติมอยู่ที่ [เปรียบเทียบแพ็กเกจ](https://docs.bidtify.com/plans/compare/)

## สิ่งที่ควรรู้ก่อนใช้ข้อมูล

- **ราคาประเมิน** คือราคาที่กรมบังคับคดีประเมิน ไม่ใช่ราคาที่ขายได้จริง
- **เงินวางประกัน** คือเงินที่ต้องวางก่อนเข้าประมูล ไม่ใช่ราคาเปิด
- พิกัดบางรายการเป็นตำแหน่งโดยประมาณ ควรตรวจกับโฉนดและลงพื้นที่จริง
- ศัพท์อื่นๆ ดูได้ที่ [อภิธานศัพท์](https://docs.bidtify.com/glossary/) และคำถามทั่วไปที่ [คำถามที่พบบ่อย](https://docs.bidtify.com/faq/)