# Heatmap

> Heatmap บนแผนที่ Bidtify แสดงย่านที่มีทรัพย์ขายทอดตลาดหนาแน่น ย่านที่ทรัพย์ขายไม่ออกบ่อย และย่านที่ราคาต่อตารางวาถูก สำหรับแพ็กเกจ Pro ขึ้นไป

แพ็กเกจ: สำหรับแพ็กเกจ Pro ขึ้นไป (Pro, Expert)  
หน้าในแอป: https://app.bidtify.com/map  
ที่มา: https://docs.bidtify.com/map/heatmap/

**Heatmap** เปลี่ยนหมุดบนแผนที่เป็นแถบสีร้อน–เย็น ช่วยมองหาย่านที่น่าสนใจในพริบตา สีเข้มคือบริเวณที่ค่าที่เลือกสูง ใช้ได้ตั้งแต่แพ็กเกจ Pro ขึ้นไป

![Heatmap บนแผนที่ สีเข้มแสดงบริเวณที่มีทรัพย์ขายทอดตลาดหนาแน่น](https://docs.bidtify.com/shots/th/map-heatmap.webp)

## เปิด Heatmap อย่างไร

1. สลับโหมดแผนที่จาก **หมุด** เป็น **Heatmap**
2. เลือกชั้นข้อมูลที่ต้องการจากรายการข้าง Heatmap
3. กลับเป็น **หมุด** เมื่อต้องการดูทรัพย์รายตัว

## Heatmap แต่ละแบบบอกอะไร

| แบบ | สีเข้มหมายถึง |
|---|---|
| ความหนาแน่น | บริเวณที่มีทรัพย์ขายทอดตลาดจำนวนมาก |
| ขายไม่ออก | บริเวณที่ทรัพย์ไม่มีผู้สู้ราคาหลายรอบ ทรัพย์ยิ่งหลุดนัดมากยิ่งมีน้ำหนักมาก มักเป็นจุดที่มีโอกาสต่อรอง |
| ราคาถูก (฿/ตร.วา) | บริเวณที่ราคาประเมินต่อตารางวาต่ำ (ทรัพย์ที่ไม่มีราคาหรือเนื้อที่ ถูกนับเป็นน้ำหนักต่ำสุด) |

Heatmap ใช้ตัวกรองในกล่อง **ค้นหา** ด้วย เช่น กรองเฉพาะที่ดินว่างเปล่าแล้วดูชั้น **ราคาถูก** เพื่อหาย่านที่ดินราคาต่ำ

> **หมายเหตุ:** Heatmap ใช้ราคาประเมินของกรมบังคับคดี ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริงในตลาด และแสดงเฉพาะทรัพย์ที่มีพิกัด
## ถ้าใช้แพ็กเกจ Free จะเห็นอะไร

ปุ่ม **Heatmap** มีไอคอนแม่กุญแจ เมื่อกดจะมีหน้าต่างพร้อมปุ่ม **ดูแพ็กเกจ Pro**